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南京上周新房二手房成交再創(chuàng)新高

時(shí)間 : 2023-03-07 07:57:10來源 : 揚(yáng)子晚報(bào)


【資料圖】

訊(記者 馬祚波)“現(xiàn)在的買房人,不是在看房,就是在看房的路上。”進(jìn)入樓市“金三”,/紫牛新聞?dòng)浾邚哪暇┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)了解到,買賣雙方的熱情空前高漲,有的新盤售樓處集體亮相,中介公司的帶看人員也忙得不亦樂乎。供銷兩旺的市場(chǎng)格局在數(shù)據(jù)上也得以體現(xiàn),過去這一周,南京的新房和二手房成交量均創(chuàng)下年內(nèi)新高。

上周末,南京新房市場(chǎng)動(dòng)靜不小,位于河西、江寧和浦口的3家純新盤集體亮相,讓不少買房人感嘆“根本看不過來”。位于河西南的建發(fā)·縵云將展廳設(shè)在了河西的華采天地,銷售人員介紹,該項(xiàng)目計(jì)劃在5月份公開對(duì)買房人亮相,面積最小的120平方米,還有140平方米、180平方米等多種戶型,房源數(shù)量接近500套,由于未設(shè)毛坯限價(jià),開發(fā)商將隨行就市制定價(jià)格。有市場(chǎng)人士分析指出,預(yù)計(jì)會(huì)參考周邊項(xiàng)目52000元/㎡左右的價(jià)格區(qū)間,總價(jià)650萬起步。

除了河西新盤,江寧東山的純新盤朗詩(shī)玲瓏新亭也選擇在上周末亮相,預(yù)計(jì)5月份首開,戶型在110平方米-170平方米之間,“放風(fēng)價(jià)”在40000元/㎡以上。

位于浦口城南中心的純新盤海信慧園偏向剛需,戶型有89平方米和107平方米等,總共300余套,毛坯限價(jià)為31000元/平方米。

有買房人向記者表示,最近的南京樓市明顯熱鬧了起來,身邊不少人都在談?wù)撝脫Q房產(chǎn)的信息,微信群里的置業(yè)顧問們消息不斷,催促著大家去看房。“一天三五十條消息,這里優(yōu)惠了,那里送禮品了,讓我們到售樓處去”,市民周先生表示,他在雙休日被妻子拖著去看了四家樓盤,有純新盤,也有打算加推的。

其實(shí),房企們?cè)凇敖鹑遍_場(chǎng)便積極亮相領(lǐng)證,都與當(dāng)下的市場(chǎng)氛圍息息相關(guān)。網(wǎng)上房地產(chǎn)的官方數(shù)據(jù)顯示,南京樓市上周(2月27日-3月5日)新房認(rèn)購(gòu)1878套,環(huán)比下跌4.8%,成交1599套,環(huán)比上漲14.4%,實(shí)現(xiàn)“三連漲”;二手房在“金三”的首周成交2468套,環(huán)比再漲9.3%,實(shí)現(xiàn)了交易“五連漲”,業(yè)內(nèi)人士分析指出,自2月份以來,南京二手房市場(chǎng)便強(qiáng)勢(shì)升溫,成交量連續(xù)突破2000套“關(guān)口”,市場(chǎng)關(guān)注度與交易量明顯回暖。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張輝認(rèn)為,數(shù)據(jù)上的亮眼表現(xiàn),以及售樓處里的旺盛人氣,使得房企及時(shí)調(diào)整了推新節(jié)奏,除了3家亮相的純新盤,南京樓市近期領(lǐng)證的項(xiàng)目也如雨后春筍般層出不窮,僅3月6日一天又有4家樓盤領(lǐng)到了銷許,分別位于河西中部、江核青奧、燕子磯和浦口白馬路,房源數(shù)量共計(jì)386套。因此,對(duì)于買房人來說當(dāng)下確實(shí)是看房以及“貨比三家”的好時(shí)機(jī),剛需買家可以直接出手,而置換客戶以合適的價(jià)位將手中房產(chǎn)賣出后,也能在改善市場(chǎng)有所收獲。

關(guān)鍵詞: 再創(chuàng)新高

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