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今年房地產(chǎn)“反腐”風(fēng)聲正厲。

在最近萬科南方區(qū)域城市更新總經(jīng)理李升陽被帶走調(diào)查之前，已有華夏幸福(行情600340,診股)聯(lián)席總裁孟驚、新城控股(行情601155,診股)聯(lián)席總裁曲德君、融創(chuàng)原西南董事長商羽等房企高管傳出失聯(lián)。

國央企和公務(wù)機關(guān)層面的反腐氛圍更為緊張，過去9天時間內(nèi)，中央及地方紀(jì)委監(jiān)委日均“打虎”超4人。

5月25日，據(jù)中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站披露，僅5月15日—24日， 已有28人被查，18人被處分 ，并通報了多起貪腐典型案例。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊注意到，該批被查名單中，“涉房量”可謂頗高。

比如，貴州省清鎮(zhèn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局原黨委書記、局長朱山；大連市政府原副秘書長兼原大連市土地儲備中心主任王忠彥；北大荒(行情600598,診股)鑫都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理于彤；婁底市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市人民防空辦公室）原黨組書記、局長（主任）、二級巡視員黃大生等。

此外，廣發(fā)銀行銀行黨委委員方琦、廣發(fā)銀行廣銀理財原黨委副書記亓艷相繼被查，也被疑與房地產(chǎn)有關(guān)。

金融反腐揭開地產(chǎn)往事

恒大多位高管難逃

5月18日，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站消息，廣發(fā)銀行黨委委員方琦，以及廣銀理財原黨委副書記、監(jiān)事長、紀(jì)委書記亓艷涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

繼2022年2月廣發(fā)銀行原董事長王濱落馬后，不到一年半的時間內(nèi)，廣發(fā)銀行已有7位高管相繼被查。包括退休兩年半的原黨委委員、監(jiān)事長王桂芝，原黨委巡視辦主任喬玉良，信用卡中心原黨委委員、總經(jīng)理助理呂勝男，沈陽分行原黨委書記、行長楊樺等人。

市場猜測，廣發(fā)銀行的“大清洗”與房地產(chǎn)牽連頗深。

數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，廣發(fā)銀行房地產(chǎn)貸款不良率從2021年的2.15%升至6.66%，也是整個行業(yè)內(nèi)對房貸款不良率最高的銀行。

4月28日，廣發(fā)銀行杭州分行因流動資金貸款被挪用于房地產(chǎn)等違規(guī)行為被銀保監(jiān)會罰款405萬元。

同樣和地產(chǎn)牽連較深的“光大系”，也在經(jīng)歷著反腐風(fēng)暴。

4月13日，據(jù)第一財經(jīng)報道，光大信托深圳區(qū)域多人被帶走調(diào)查，案件涉光大信托與恒大、佳兆業(yè)等多家房企合作的 深圳舊改項目 。

此前，光大集團(tuán)原黨委書記、董事長李曉鵬在退休離任約一年后被查；光大信托原董事長閆桂軍也被有關(guān)部門頻繁問話。

1月5日鳳凰網(wǎng)風(fēng)財訊也曾獨家報道，恒大集團(tuán)原執(zhí)行總裁柯鵬因涉及深圳舊改項目，被警方帶走調(diào)查；原中國銀行(行情601988,診股)業(yè)監(jiān)督管理委員會農(nóng)村中小金融機構(gòu)監(jiān)管部主任、恒大集團(tuán)原副總裁姜麗明也在離職近7年后被查，并被樹立為“逃逸式辭職”和政商“旋轉(zhuǎn)門”的典型。

多起貪腐典型案例涉房

有人沉迷“換房”斂財無度

5月10日，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站披露了白山市人大常委會黨組書記、主任李宇忠的貪腐根由——

據(jù)披露，1984年結(jié)婚只能住簡易房，是李宇忠心中永久的痛，也讓李宇忠埋下了“要住大房子”的執(zhí)念。

正如他所懺悔的那樣，“隨著職務(wù)的提升，我對換大房子的欲望也隨之膨脹，但工資收入?yún)s遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足我的需求，于是就把手伸向了企業(yè)老板。”

2006年，撫松縣一位建筑公司老板向李宇忠行賄30萬元，最終獲得了兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的養(yǎng)老院項目，也自此徹底打開了李宇忠的貪腐之路。

2010年，時任白山市江源區(qū)區(qū)委書記的李宇忠以“肥瘦搭配”方式，將當(dāng)?shù)卣膱F(tuán)購樓項目和松花石文化市場項目捆綁，低價打包給熟人周某某，并獲得了一座位于大連市的140萬元的臨海住宅。

2013年，李宇忠被提拔為白山市委常委、秘書長，更加頻繁“以小房換大房”。2016年，李宇忠從160平方米房屋換到了260平方米的躍層樓房，但后又因為“風(fēng)水”不好換了一棟別墅。

最終，李宇忠被欲望絆倒了 。

原海南省自然資源和規(guī)劃廳黨組成員、副廳長吳開成則利用房地產(chǎn)項目牟利不止，甚至不惜毀壞生態(tài)環(huán)境。

據(jù)中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站5月17日消息，2008年至2009年，三亞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實際控制人郭某某承諾讓吳開成以虛假投資入股的方式“合作”開發(fā)項目。之后，吳開成利用職務(wù)便利，為郭某某運作三亞市金雞嶺、南田農(nóng)場、亞龍灣等地3個項目，并以他人名義注冊成立投資管理有限公司，通過虛假出資180.899萬元的方式分別持有上述3個項目各10%的股份。

2017年3月，作為海南省政府開展全省海岸帶保護(hù)與開發(fā)專項檢查整治“回頭看”第二檢查組組長的吳開成，為了賣人情給時任萬寧市委主要負(fù)責(zé)人，將“日月灣沖浪基地建筑設(shè)施突破了200米海岸帶生態(tài)紅線，侵占了青皮林省級自然保護(hù)區(qū)”一事壓案不報，最終導(dǎo)致違法建筑順利施工，青皮林生境破碎化嚴(yán)重。

賄如繩套朝朝緊，貪若沼澤步步深。在人心與物欲的交鋒之中，“我們無論做什么事情，都要站在黨和人民的立場上。”在《人民的名義》中出現(xiàn)的這句經(jīng)典臺詞或許值得時刻謹(jǐn)記。

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