昆明市自然資源和規劃局發布《紫闌苑建設工程規劃許可證批前公示》，位于經開區東繞城高速旁的紫闌苑項目擬建11棟住宅、2個幼兒園以及配套建筑，用地面積約90.61畝。

擬建11棟住宅及2所幼兒園

毛坯均價約1000元/平方米

(資料圖)

公示顯示，項目位于經開區出口加工區JK-YF-03-01-00#地塊，東鄰順通大道、西鄰龍輝路、北鄰經景路、南鄰東繞城高速路，由昆明富康城置業有限公司開發，凈用地面積60407.48平方米，地上建筑面積150836.83平方米，地下建筑面積53126.53平方米，容積率2.497，建筑密度19.38%，綠地率40.02%。

從平面圖上看，項目擬建11棟20—27層住宅以及商業裙樓、2所幼兒園、社區文化服務站、文化活動站等。

據悉，紫闌苑項目推廣名為“富康城紫悅府”，是富康城在昆明打造的首個高端“府系”產品。項目總占地面積174.48畝，總建筑面積23.43萬平方米，包含住宅和學校兩部分，其中住宅規劃了11棟高層住宅，學校規劃了2所幼兒園及1所小學。對比此次過規信息，沒有涵蓋小學用地部分。

據大象房鑒所此前報道，富康城購物中心已有“富康城入昆第三子 高端府系作品”的廣告，購物中心廣場外設置了富康城紫悅府城市展廳。

10月10日，記者再次咨詢置業顧問得知，項目預計10月底開盤，11月開放樣板間，目前已開放了售樓部。項目建面約97—143平方米，梯戶比為2梯4戶、2梯5戶，毛坯交付，預計明年底交付，價格約10000元/平方米，具體價格還需以最終開盤價格為準。

此外，匯恒萬和建設官微今年8月的推文顯示，項目樣板間展示區已順利完工，從公布的照片可以看出，部分樓棟已經建至五六層。

富康城紫悅府項目于2021年7月開放售樓部，并已認籌部分房源，后續項目停工，住宅暫停發售。本次項目建設工程規劃許可證批前公示，意味著項目建設有了進一步的推進，其建設工程或有序進行。

貴州房企

入昆先后建設3個項目

經查詢，其項目開發公司昆明富康城置業有限公司，由富康城控股（云南）有限公司100%控股，隸屬于富康實業集團（以下簡稱“富康集團”），是一家貴州房企，成立于1993年。

2017年，富康集團進入云南曲靖，相繼在昆明、玉溪參與項目開發。2018年底，經開區爛尾的舒鉑廣場由富康集團接盤，2019年更名為富康城購物中心并成功開業，這是經開區首個大型購物中心，填補了區域商業空白。2019年5月，富康城又從云南國資昆明經開區產業投資開發有限公司手上受讓了一宗85畝的住宅用地，這就是后來的富康城紫悅臺項目，也是富康城入昆以來的首個住宅項目，已于2022年9月交付。

富康城紫悅府是富康集團在昆明開發的第3個項目，于2019年取得建設項目規劃條件，由于停工、工程緩慢等問題，至今尚未開盤。

如果項目得以順利推進，預計今年10月底就能開盤。項目所處區域在售項目還有文瀾東方項目，該項目的精裝房均價不到10000元/平方米，毛坯房約8300元/平方米，已封頂，即將準現房呈現。片區內的俊發未來城項目也處于開發狀態。俊發退出后，項目處于停滯狀態。平安不動產控股后，項目暫未有新消息。

來源：都市時報

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