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2023上半年,一旦你看到房企發(fā)出這5大信號,趕緊買房,千萬別猶豫!

時間 : 2023-04-15 10:04:18來源 : 眼里只有房

對于購房者來說,買房需要注意的就是購房時機了。因為一旦購房時機選擇正確,那就可以省下10多萬元了!然而,普通購房者哪里知道何時買房才呢?剛需族為此很是發(fā)愁呀!對此,小編要說的是,2023上半年,一旦你看到房企發(fā)出以下這5大信號,趕緊買房,千萬別猶豫!

1.拿地成本上漲


(資料圖)

面粉貴了,面包自然也會跟著漲價,而地價與房價就屬于這樣的關(guān)系。在土地市場中,房企在拿地時一般都會考慮成本與利潤,即當(dāng)土地出讓金超過一定的標準時,那么即便拿到了土地,那也是無法獲利的。如果你看到房企不惜成本拿地,而土地成本一再創(chuàng)新高,那么你覺得不久的將來,房價會怎么走呢?在此情況下,你還不趕緊買房嗎?一般來說,當(dāng)土地成交價較高時,都會在網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)新聞,大家只需要多多留意即可!

2.開發(fā)高檔住宅

一般來說,房企在開發(fā)樓盤時都會先進行市場調(diào)研,就比如當(dāng)購房者對于普通商品房需求較大時,那么房企顯然是不會開發(fā)高檔住宅的!反之,當(dāng)你看到房企大量開發(fā)高檔住宅時,那你覺得此時買房的人是會增加還是減少呢?此時你不買房更待何時!

3.嫌棄公積金貸款

在樓市處于淡季時,房企正在為銷量而發(fā)愁,自然不會對購房者的付款方式有意見。反之,當(dāng)房企開始嫌棄公積金貸款時,那就說明此時樓市十分火熱,購房者較多,而房價很可能上漲。

4.融資渠道增加

房產(chǎn)開發(fā)可是一項十分耗費資金的事情。在開發(fā)前期,房企往往需要投入大量的資金,而后期的回報誰也無法保證!因此,房企融資也不是一件容易的事情。但是,如果你看到房企融資渠道增加了,融資也比較容易,那就說明投資者都會比較看好未來的樓市,你覺得房價會不上漲嗎?

5.新盤開售即罄

在市場經(jīng)濟體制下,供需關(guān)系可是影響價格的一大因素。如果你看到新樓盤開盤即罄,在供需不足的情況下,你覺得房價走勢會如何呢?此時你還不趕緊買房嗎?而且,一般新樓盤價格都會低于市場價,購房者更應(yīng)該出手了!

其實,選擇正確的購房時機并不難,關(guān)鍵在于你是否善于觀察,只要你看到了房企釋放的信號,那么你就應(yīng)該可以判斷出是否適合出手買房了。所以,小編提醒廣大購房者,2023上半年,一旦你看到房企發(fā)出以上這5大信號,趕緊買房,千萬別猶豫!

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