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2月7日，杭州市迎來(lái)2022年第五批集中供地出讓，5宗地塊全部成交，總成交金額89.6億元，樓面均價(jià)15033元/平方米，平均溢價(jià)率10.9%。其中有3宗封頂進(jìn)入線下一次性報(bào)價(jià)，1宗高溢價(jià)成交，僅1宗地塊底價(jià)成交。

根據(jù)出讓文件顯示，5宗地塊中，有3宗被本土企業(yè)摘得，另有2宗被外來(lái)房企取得，投資策略各有所長(zhǎng)。

特別值得注意的是，與龍湖等知名房企搶奪崇賢核心區(qū)一幅商業(yè)綜合體地塊的時(shí)候，新城控股（601155）幸運(yùn)搖中了，約25.37億元拿下這幅商業(yè)綜合體地塊，樓面價(jià)2.9506萬(wàn)元/平方米。同時(shí)，這也是新城吾悅首次進(jìn)入杭州。

出讓文件顯示，這幅地塊包含有建筑面積約20萬(wàn)平方米的住宅、建筑面積不少于10萬(wàn)平方米的商業(yè)、2萬(wàn)平方米的商務(wù)辦公及2萬(wàn)平方米的文體設(shè)施等。

雖然在規(guī)模上也算是進(jìn)入了國(guó)內(nèi)商業(yè)運(yùn)營(yíng)商第一梯隊(duì)，新城控股卻一直沒(méi)有在杭州開(kāi)出一座吾悅廣場(chǎng)。此次幸運(yùn)中簽意味著杭州將迎來(lái)首座吾悅廣場(chǎng)，也為業(yè)內(nèi)對(duì)新城控股收縮商開(kāi)投資的猜測(cè)畫(huà)下休止符。

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