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訊 （記者徐倩）1月16日，萬科發(fā)布與中國建設(shè)銀行（601939）聯(lián)手設(shè)立住房租賃基金的公告。

公告顯示，萬科下屬子公司海南中萬啟航管理服務(wù)有限公司、海南萬益管理服務(wù)有限公司與中國建設(shè)銀行股份有限公司下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司、建信住房租賃基金（有限合伙）（有限合伙人之一）簽署了《建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協(xié)議》，共同投資設(shè)立“建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）”。

上述建萬住房租賃基金的募集規(guī)模為100億元，堅持投資于住房租賃基本定位，主要投資于萬科及其下屬子公司及其關(guān)聯(lián)方持有的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，同時投資于其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于租賃住房。建萬住房租賃基金將聘請執(zhí)行事務(wù)合伙人建信住房租賃基金管理公司擔(dān)任基金的管理人，負(fù)責(zé)基金的投資管理運營等相關(guān)工作。

萬科下屬子公司中萬啟航認(rèn)繳出資金額為100萬元、萬益管理認(rèn)繳出資金額為19.99億元，合計占建萬住房租賃基金的比例為20%。

同日，中國建設(shè)銀行發(fā)布公告稱，該行出資設(shè)立的建信住房租賃基金（有限合伙）擬與萬科集團合作設(shè)立子基金，基金規(guī)模100億元。其中，建信住房租賃基金認(rèn)繳規(guī)模不超過79.99億元，子基金目標(biāo)定位和投向與住房租賃基金保持一致。

公告指出，雙方將通過子基金在長租公寓領(lǐng)域共同參與市場化投資，充分發(fā)揮“產(chǎn)融結(jié)合”的優(yōu)勢，以資產(chǎn)收購、股權(quán)投資、經(jīng)營權(quán)購買等方式，專注投資于萬科集團及雙方認(rèn)可的其他市場化主體持有的住房租賃項目，為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的市場化長租房或保障性租賃住房供給。

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