商報訊（記者 葉曉珺）迎利好，地產股開啟“漲停雙響炮”。昨日，在三大指數收跌的情況下，房地產板塊獨領風騷，在A股市場和港股市場大秀了一把。同花順（300033）iFinD數據顯示，截至收盤，A股房地產板塊105只個股僅8只下跌，中國武夷（000797）、中交地產（000736）、新華聯（000620）漲停。港股內房股也集體走強，億達中國大漲272.00%，盤中更是暴漲超1300%；新城發展、碧桂園皆漲超20%。業內表示，政策力度較大，行業的流動性拐點已至。

房地產板塊多重利好來襲

【資料圖】

“金融16條”發布、“第二支箭”再擴容，近期房地產利好一波接一波，無疑點燃了樓市的熱情。

具體來看，11月23日，中國人民銀行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》包括6方面16條金融舉措，要求保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度。

在“金融16條”正式發布之際，多家銀行紛紛行動起來與優質房企展開戰略合作。截至目前，工、農、中、交、郵儲5家國股行均有合作敲定，其中既包括房地產開發貸款、個人住房貸款等涉房類信貸服務，同時也將提供債券承銷與投資、保函、供應鏈融資等多元化融資服務。據統計，已披露的授信意向額度合計為9250億元。

同時，“第二支箭”也在擴容。11月23日，中債增進公司在民企債券融資支持工具(即“第二支箭”)政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函，擬首批分別支持三家企業發行20億元、15億元、12億元中期票據，后續將根據企業需求提供持續增信發債服務。多位市場人士均指出，這是對第二支箭的及時擴容，也是支持房地產健康發展“金融16條”政策的具體落地。

利好之下，港、A兩市地產股昨日集體漲嗨。同花順iFinD數據顯示，截至收盤，A股房地產板塊105只個股僅8只下跌，漲幅1.85%，其中中國武夷、中交地產、新華聯漲停，天保基建（000965）、新城控股（601155）、渝開發（000514）等漲超6%，陽光城、濱江集團（002244）、ST泰禾（000732）等漲幅居前。

再看港股，內房股不僅開盤就集體走強，尾盤漲幅更是進一步加大，截至收盤，億達中國大漲272.00%，新城發展漲23.53%,碧桂園漲20.43%，旭輝控股漲18.35%,美的置業漲16.98%,龍湖集團漲12.21%，盤中漲幅超13%。

機構堅定看好板塊機會

“政策力度較大，行業流動性拐點已至。”機構紛紛表示，看好板塊機會。

在多家機構看來，政策對房地產領域紓困的支持力度空前，預計將有效改善房地產企業的資金緊張問題，提振市場信心。廣發證券表示，當前地產板塊仍然屬于估值修復的起點，且政策意圖轉變，利好板塊整體的價值修復。

展望后市投資機會，中郵證券建議關注三條思路：一是信用修復的優質民企；二是受益于區域樓市供給出清、需求穩健，有望實現逆勢發展的標的；三是行業見底復蘇帶來β行情，利好龍頭房企。

此外，有機構重點推薦金地集團（600383），同時建議繼續關注信用情況更良好，資金鏈更安全，貨值更充裕，戰略布局更集中在一二線核心城市的優質房企，如華發股份（600325）、濱江集團、招商蛇口（001979）、保利發展（600048）、南山控股（002314）等。

有數據顯示，11月至今，新城控股累計漲幅居首，高達43.44%；金地集團隨后，上漲30.43%，保利發展、萬科A漲幅超過14%，招商蛇口漲逾9%。

值得一提的是，昨日在地產板塊強勢助攻下，地產鏈上的建材建筑、家電、物業等板塊也同步活躍。

關鍵詞： 房地產股