9月22-23日，北京進行2022第三批集中供地出讓

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訊9月22-23日，北京進行2022第三批集中供地出讓，18宗地塊全部成交，總出讓金達500.3億元，其中10宗底價出讓，8宗溢價。企業表現上，中海以147.45億元攔下3宗地塊，建發以66.47億元獲得2宗，龍湖成為民企“獨苗”，其聯合天竺以底價24.3億元摘得順義1宗地塊。

中海以41.975億元競得海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地(新)F2地塊HD00-0403-0013地塊R2二類居住用地，現房銷售3.6萬平方米，溢價率15%，樓面價約5.85萬元/平方米。該地塊土地面積47827.06平方米，建筑控制規模≤71740.59平方米，起始價36.5億元。

中海以55.775億元競得海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地A33基礎教育用地，現房銷售0.4萬平方米，溢價率15%，樓面價約5.49萬元/平方米。該地塊土地面積46313.85平方米，建筑控制規模≤104753.24平方米，起始價48.5億元。

海開+中建三局聯合體以53.18億元競得海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，溢價率4.48%，樓面價約5.49萬元/平方米。該地塊土地面積52463.4平方米，建筑控制規模≤123492.16平方米，起始價50.9億元。

首開以38.295億元競得豐臺區地鐵九號線花鄉站造甲村土地一級開發項目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地，溢價率15%，樓面價約6.9萬元/平方米，現房銷售面積7000平方米。該地塊土地面積23125平方米，建筑控制規模≤55500平方米，起始價33.3億元。

建發以33.81億元競得豐臺區南苑街道城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-011B地塊R2二類居住用地，溢價率15%，樓面價約4.9萬元/平方米。該地塊土地面積32689.63平方米，建筑控制規模≤71917平方米，起始價29.4億元。

中海以49.7億元競得豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地，溢價率3.54%，樓面價約5.25萬元/平方米。該地塊土地面積39419.431平方米，建筑控制規模≤94607平方米，起始價48億元。

金茂以38.1億元競得豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目FT00-0516-0008地塊R2二類居住用地，溢價率4.1%，樓面價約5.6萬元/平方米。該地塊土地面積26171.637平方米，建筑控制規模≤68046平方米，起始價38.1億元。

建發以32.66億元競得昌平區中關村生命科學園三期及“北四村”棚戶區改造土地開發A地塊CP02-0101-6004、6005地塊R2二類居住用地，溢價率3.03%，樓面價約3.6萬元/平方米。該地塊土地面積32830.724平方米，建筑控制規模≤90830.702平方米，起始價31.7億元。

北京城建以底價16億元摘得順義區順義新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類居住用地、6034地塊托幼用地，樓面價11000元/平方米。該地塊土地面積89084.8平方米，建筑控制規模不超141877.1平方米。

亦莊博潤置業+亦莊久筑工程管理以底價14.3億元摘得北京經濟技術開發區亦莊新城0510街區YZ00-0510-0033地塊R2二類居住用地，樓面價33064元/平方米。該地塊土地面積21625平方米，建筑控制規模不超43250平方米。

北京眾智房地產以底價1.8億元摘得密云區水源路南側B地塊土地一級開發項目MY00-0104-6054地塊R2二類居住用地，樓面價9042元/平方米。該地塊土地面積9953.991平方米，建筑控制規模不超19907.982平方米。

北京建工以底價16.7億元摘得房山區西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地，樓面價14933元/平方米。該地塊土地面積48701.2平方米，建筑控制規模不超111831平方米。

龍湖+天竺房地產聯合體以底價24.3億元摘得順義區順義新城第1街區SY00-0001-0320地塊R2二類居住用地，樓面價21949元/平方米。該地塊土地面積69193.56平方米，建筑控制規模110709.69平方米。

首創置業以底價4.3億元摘得房山區拱辰街道FS00-LX04-0001地塊(南側)R2二類居住用地、FS00-LX04-0002地塊A33基礎教育用地，樓面價23023元/平方米。該地塊土地面積17779.03平方米，建筑控制規模18677平方米。

住總+密云城建+建工+眾智房地產聯合體以底價15.2億元摘得密云區十里堡鎮王各莊棚戶區改造項目MY00-0500-0001地塊R2二類居住用地，樓面價12433元/平方米。該地塊土地面積55570.198平方米，建筑控制規模122254.436平方米。

華潤置地+中鐵置業+興創置地聯合體以底價25億元摘得大興區西紅門鎮DX04-0102-6013地塊R2二類居住用地，樓面價35872元/平方米。該地塊土地面積27876.518平方米，建筑控制規模69691.295平方米。

中交以底價22.7億元摘得石景山區五里坨土地一級開發項目1602-648、1602-650地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，樓面價22803元/平方米。該地塊土地面積82958.126平方米，建筑控制規模99550平方米。

葛洲壩（600068）+通州投資以底價16.5億元摘得通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6007、6008地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，樓面價29258元/平方米。該地塊土地面積24601.756平方米，建筑控制規模56395.586平方米。

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