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深業(yè)進(jìn)入上海的前兩個項目規(guī)劃公示 總貨值在45.1億元左右

時間 : 2023-02-15 12:50:09來源 : 觀點(diǎn)網(wǎng)


【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月15日消息,深業(yè)地產(chǎn)在上海嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)的2個項目于近日同時發(fā)布規(guī)劃公示。這也是深業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入上海的前兩個項目。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,兩個項目總建筑面積約26.29萬㎡,商品住宅總體量達(dá)到11.79萬㎡,若按各自房地聯(lián)動價計算,總貨值在45.1億元左右。其中,安亭鎮(zhèn)JDC3-0602單元34-02地塊擬建清一色高層住宅;安亭鎮(zhèn)JDC3-0801D單元01A-01A地塊具有商辦屬性,除了規(guī)劃5幢住宅外,還將打造9幢商業(yè)辦公樓。

2021年12月2日,深業(yè)地產(chǎn)以88472萬元底價競得安亭鎮(zhèn)JDC3-0801D單元01A-01A地塊,樓面價8600元/㎡,房地聯(lián)動價42000元/㎡。地塊用地面積44727.8㎡,容積率2.3,總建筑面積145617.82㎡,地上計容建筑面積102873.94㎡,包含住宅建面37851.7㎡、公租房建面2057.48㎡、商業(yè)建面10287.4㎡、辦公建面51436.96㎡。建筑密度30%,綠地率27.485%,共設(shè)461戶,停車位1140個。

根據(jù)公示,項目將打造建4幢27F的高層商品住宅、1幢6F的公共租賃房、7幢3-4F的花園辦公樓、2幢13-18F的辦公塔樓及相應(yīng)裙房。

另外,2022年6月2日,深業(yè)地產(chǎn)以163970萬元競得安亭鎮(zhèn)JDC3-0602單元34-02地塊,樓面價19009元/㎡,溢價率8.63%,房地聯(lián)動價36500元/㎡。地塊用地面積43128.5㎡,容積率2,總建筑面積117245.25㎡,地上計容建筑面積86257㎡,包含住宅建面80053.48㎡、公租房建面4312.97㎡。建筑密度16.1%,綠地率35%,共設(shè)968戶,停車位971個。

根據(jù)公示,項目將打造12幢18F的高層商品住宅、1幢18F的公共租賃房。

關(guān)鍵詞: 總建筑面積 商品住宅 建筑密度

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