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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐11月8日，據(jù)北京共有產(chǎn)權(quán)保障住房官微消息，通州臺(tái)湖、馬駒橋住房政策按經(jīng)開(kāi)區(qū)執(zhí)行，不再執(zhí)行通州“雙限購(gòu)”。

為強(qiáng)化經(jīng)開(kāi)區(qū)對(duì)亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理，提升治理能力，同時(shí)保持區(qū)域商品住房政策一致性。經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，自2022年11月8日起劃歸經(jīng)開(kāi)區(qū)管理的通州區(qū)臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）執(zhí)行經(jīng)開(kāi)區(qū)商品住房政策有關(guān)規(guī)定（在經(jīng)開(kāi)區(qū)商品住房政策發(fā)布前，執(zhí)行北京市購(gòu)房政策）。

調(diào)整后，臺(tái)湖和馬駒橋劃歸經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和管理的片區(qū)，不再受限通州“雙限購(gòu)”，所執(zhí)行的限購(gòu)政策為京籍家庭可擁有兩套住房，非京籍家庭連續(xù)5年社?；蚣{稅可擁有一套住房。

2015年，北京市住建委、通州區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》。該通知要求在符合北京現(xiàn)行限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購(gòu),1套通州區(qū)商品住房：一是京籍無(wú)房戶；二是已有1套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州3年(含)以上；三是已有1套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；四是在京無(wú)房的外地人，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。該政策被稱為“雙限購(gòu)”。

下一步，經(jīng)開(kāi)區(qū)將結(jié)合亦莊新城發(fā)展建設(shè)情況，按照“一區(qū)一策”要求，針對(duì)亦莊新城各類產(chǎn)業(yè)人才、中心城區(qū)疏解、區(qū)域職住平衡、亦莊新城房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，研究實(shí)施住房政策，推動(dòng)國(guó)際一流高端產(chǎn)業(yè)綜合新城高質(zhì)量快速發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 社會(huì)保險(xiǎn) 個(gè)人所得稅 滿足以下條件