房子賣不動，政府又出“大招”。

這次，政府親自下場了，當(dāng)起了“救市主”。

(資料圖片)

近日，一份會議紀(jì)要顯示，蘇州擬定向回購1萬套新房。

據(jù)說，蘇州政府“看上了”20個樓盤，有的被買了400多套房源，有的被全盤回購，銷售人員直接離場，引發(fā)市場熱議。

政府回購商品房并非新鮮事。蘇州也不是今年的頭啖湯。

早在7月，鄭州就宣布回購銷售困難、大量積壓房企資金的現(xiàn)房。

此舉給其它城市帶來不少啟發(fā)：原來救市還能這樣玩！

緊接著，湖州鼓勵國企收購困難房企滯銷房。到了9月，越來越多的城市加入“政府回購商品房”陣營,濟(jì)南一國企說要收購3000套商品房，新疆阿勒泰地區(qū)鼓勵國企收購市場房源，貴州發(fā)文鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購住房。

百姓買房是用來自住，政府買房是用來做什么？

我們匯總了下各地政府的說法：回購新房無外乎是用于安置房、保障性租賃住房或者人才用房。畢竟面對全國870萬套保障房的任務(wù)，它們身負(fù)重任。

還有一個更深層次的原因，就是為了去庫存、穩(wěn)樓市。在此之前，貴州新房成交量持續(xù)下滑，蘇州新房庫存逼近歷史最高位，鄭州更是成了“爛尾樓”的重災(zāi)區(qū)。

那政府出手回購有用嗎？

機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，得益于政府回購房源集中網(wǎng)簽，9月蘇州新房成交面積環(huán)比增加126.88%，同比增加93.34%。

如此看來，政府直接下場“買房”是真的有效，但對政府的財力也是一個不小的考驗。

關(guān)鍵詞： 阿勒泰地區(qū) 還有一個 機(jī)關(guān)事業(yè)單位