樂居財經訊孫肅博8月15日，保利置業集團(00119)發布關于向一位少數股東提供貸款的公告。

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公告顯示，于2022年8月15日，保利置業集團持有一家51%的間接非全資附屬公司深圳保卓（作為貸款人）與深圳招商（作為借款人）簽訂貸款協議1，據此，深圳保卓同意向深圳招商授予約人民幣2.76億元的貸款1；

深圳保卓（作為貸款人）與惠州保置（作為借款人）簽訂貸款協議2，據此，深圳保卓同意向惠州保置授予約人民幣2.87億元的貸款2；

保利置業集團持有一家51%的間接非全資附屬公司深圳保捷（作為貸款人）與深圳招商（作為借款人）簽訂貸款協議3，據此，深圳保捷同意向深圳招商授予約人民幣1.06億元的貸款3；

深圳保捷（作為貸款人）與惠州保置（作為借款人）簽訂了貸款協議4，據此，深圳保捷同意向惠州保置授予約人民幣1.11億元的貸款4。

深圳保卓分別向深圳招商及惠州保置提供的貸款1及貸款2與深圳招商及惠州保置于深圳保卓的股權成比例。深圳保捷分別向深圳招商及惠州保置提供的貸款3及貸款4與深圳招商及惠州保置于深圳保捷的股權成比例。所有貸款均具有相同的條款及條件，均為無抵押、免息且無固定還款期限。

據悉，保利置業集團主要從事投資控股，其附屬公司主要從事物業發展、物業投資及管理、酒店營運及其相關服務、制造和銷售數字光盤及其他項目。

深圳保卓為于中國成立的有限責任公司，主要從事物業開發業務，為保利置業集團一家間接持有的51%權益的附屬公司。根據上市規則第14A.09（1）條的定義，深圳保卓與深圳保捷合計時為保利置業集團非重大附屬公司。

深圳保捷為于中國成立的有限責任公司，主要從事物業開發業務，為保利置業集團一家間接持有的51%權益的附屬公司。

惠州保置為于中國成立的有限責任公司，主要從事物業開發業務，為保利置業集團一家間接持有的全資附屬公司。

深圳招商為一家于中國成立的有限責任公司，主要從事房地產開發經營、物業管理、房屋租賃、室內外設計服務、商業信息咨詢及停車管理服務。據董事作出一切合理查詢后所深知、全悉及確信，于本公布日期，招商蛇口（001979.SZ）及深圳TCL房地產有限公司分別持有深圳招商70%及30%的股權。于本公布日期，深圳招商及其最終實益持有人均為上市規則項下保利置業集團及其關連人士之獨立第三方。

惠州保置分別持有深圳保卓及深圳保捷各自51%的權益。深圳招商分別持有深圳保卓及深圳保捷各自49%的權益。深圳保卓及深圳保捷于中國的主要業務為物業發展。經慎重考慮，深圳招商及惠州保置均認為，使用深圳保卓及深圳保捷的盈余資金加強其他物業項目的開發，符合雙方的最佳利益，因此，深圳招商及惠州保置與深圳保卓及深圳保捷就按其股權比例提供貸款簽訂相同條款及條件的貸款協議。深圳招商及惠州保置同意于深圳保卓及深圳保捷需要資金開發項目時償還貸款。

保利置業集團董事（包括獨立非執行董事）認為，貸款協議的條款及條件屬一般商業條款，屬公平合理，并符合公司及其股東的整體利益。

貸款2及貸款4并不構成上市規則第14章項下須予公布的交易。由于貸款1及貸款3合計時，一項或多項適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）超過5%但全部低于25%，因此，貸款1及貸款3構成保利置業集團一項須予披露的交易，須遵守上市規則第14章項下申報及公布的規定，但獲豁免遵守股東批準的規定。

關鍵詞： 貸款協議 附屬公司 有限責任公司