有些人比較喜歡住高層，也許覺得高層的風(fēng)景會比較好，空氣比較清新，但是也有一些人覺得住高層總覺得樓層有點(diǎn)晃，那么住高層老感覺樓晃動危險(xiǎn)嗎，買房時(shí)會遇到哪些質(zhì)量問題，下面給作出相關(guān)的解答。

現(xiàn)在很多大城市里面都是高樓，那么選擇在住高層的時(shí)候，是不是大家都會總覺得擔(dān)憂安全方面的問題。有些人比較喜歡住高層，也許覺得高層的風(fēng)景會比較好，空氣比較清新，但是也有一些人覺得住高層總覺得樓層有點(diǎn)晃，那么住高層老感覺樓晃動危險(xiǎn)嗎，買房時(shí)會遇到哪些質(zhì)量問題，下面給作出相關(guān)的解答。

住高層老感覺樓晃動危險(xiǎn)嗎

一般房子輕微晃動沒什么危險(xiǎn)，因?yàn)楫?dāng)有大風(fēng)吹過時(shí)，高層樓周圍的風(fēng)具有脈動效應(yīng)，會形成一股漩渦，這樣風(fēng)和建筑會產(chǎn)生摩擦，如果風(fēng)越大，那摩擦也越大。

樓層越高，晃動程度越大，如果在正常風(fēng)壓狀態(tài)下，距地面高度10米處，風(fēng)速5米/秒，那么100米的高空，風(fēng)速能達(dá)到15米/秒，要是高達(dá)500-600米，那么風(fēng)速會加強(qiáng)，但不會造成破壞。

買房時(shí)會遇到哪些質(zhì)量問題

1、樓體不穩(wěn)

很多人覺得高樓晃動是屬于樓體不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問題，其實(shí)并不是，樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜;因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。如果購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)樓體不穩(wěn)的問題，一定要慎重了。這屬于非常嚴(yán)重的一種質(zhì)量問題。

2、滲漏

由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關(guān)系。

3、有裂縫

裂縫的問題還是比較好發(fā)現(xiàn)的，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

4、水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理

水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會嚴(yán)重影響日后的生活，這些設(shè)計(jì)包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等，如果設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，還會影響家具布置。

5、門、窗密閉性差、變形

門窗質(zhì)量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

有關(guān)住高層老感覺樓晃動危險(xiǎn)嗎，買房時(shí)會遇到哪些質(zhì)量問題，一般房子在交付的時(shí)候都是做出質(zhì)量檢測的，所以有出現(xiàn)晃動的情況很有可能是周邊有火車道或者是大工程而造成的震動，對于危險(xiǎn)方面是沒有任何隱患的，所以不需要擔(dān)心。買房子的時(shí)候可能會遇到一些小問題，應(yīng)該要做到正規(guī)的驗(yàn)房。

關(guān)鍵詞： 設(shè)計(jì)位置 密閉性差 日常生活 潮濕侵襲