10月25日，南寧市自然資源局發布公告，原定于28日出讓的江南區389畝商住地塊，目前因故終止出讓。

據觀點地產新媒體了解，GC2021-073地塊由三個地塊組成，總出讓面積為259294.46平方米(折合388.942畝)，地塊一為零售商業用地、商務金融用地；地塊二、地塊三為城鎮住宅用地、零售商業用地；起始價地塊一364萬元/畝(折合樓面價1820元/平方米)，地塊二560萬元/畝(折合樓面價3360元/平方米)，地塊三560萬元/畝(折合樓面價3360元/平方米)，據計算，起拍總價約20.03億元。

該地塊位于江南區沙井板塊，出讓條件中要求，競得人須自持并整體運營地塊一零售商業計容面積不少于9萬平方米的一座購物中心，其中包含一個建筑面積不少于6000平方米的集中式購物超市、一個建筑面積不少于5400平方米的大型影院及一個建筑面積不少于2000平方米的兒童主題樂園，且持有時間不低于20年，并且該商業部分還臨近一座規劃中的地鐵站。

另外，競得人須在地塊二西側配建一處不少于30班的小學，用地面積不少于28372平方米；須在地塊三東南角配建一處不少于18班的幼兒園，用地面積不少于10951平方米，獨立占地，不納入出讓范圍；須在地塊三西側配建一處不少于36班的初中，用地面積不少于45093平方米。

據了解，南寧10月原定于出讓7宗地塊，目前已有4宗地塊終止出讓，1幅地延期出讓，江南區、良慶區的2宗地塊即將出讓。

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關鍵詞： 南寧江 南區 389畝 商住