10月21日，美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，樓市前景明朗，一手加快推盤步伐，料第4季多個(gè)新盤緊接登場(chǎng)，料季內(nèi)新盤銷售量將逾5,000伙，將創(chuàng)近10季新高。至于二手方面，預(yù)期第4季錄得約1.2萬宗成交。樓價(jià)方面則預(yù)料穩(wěn)中向上，“美聯(lián)樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)174.35點(diǎn)，本年迄今指數(shù)累升6.65%，估計(jì)全年樓價(jià)將升約1成，即樓價(jià)有望于現(xiàn)水平再升約2%至3%。

同時(shí)該行為了解市民的最新置業(yè)取向，美聯(lián)物業(yè)分別于《施政報(bào)告》公布前后，亦即是9月上下旬，進(jìn)行網(wǎng)上問卷調(diào)查，結(jié)果顯示，認(rèn)為樓價(jià)“平穩(wěn)至上升”的受訪者比例，明顯較報(bào)告公布前上升。此外，受訪者最看好新界區(qū)樓市。

布少明表示，兩次調(diào)查共收回558份及487份有效問卷。當(dāng)被問及“香港未來6個(gè)月的樓價(jià)將走勢(shì)”時(shí)，《施政報(bào)告》公布前，有51%的受訪者認(rèn)為樓價(jià)“平穩(wěn)至上升”；在報(bào)告公布后，該比例則上升至60%，較前一次調(diào)查高出9個(gè)百分點(diǎn)，短短不足個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)明顯增幅，充分反映受訪者于《施政報(bào)告》后更加看好樓市前景。

此外，當(dāng)被問及“于《施政報(bào)告》公布后，閣下最看好哪區(qū)的樓市”時(shí)，有47%受訪者最看好新界區(qū)前景，屬3區(qū)之冠；至于九龍和香港，分別占約21%及20%，反映政府最新“北部都會(huì)區(qū)”的概念，對(duì)樓市及準(zhǔn)買家的心態(tài)影響是立竿見影。值得留意，只有12%不看好整體樓市。

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