蘇州第二批集中供地正式開始進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，共出讓23宗地塊。

9月16日，蘇州第二批集中供地首日出讓15宗地塊，總起始價(jià)約279.8億元。

最終，常州星河協(xié)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(星河)以18.61億元底價(jià)摘得高新區(qū)橫塘街道文化北路西、晉源路北地塊，樓面價(jià)16743元/平。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-46號(hào)，地塊名稱高新區(qū)橫塘街道文化北路西、晉源路北地塊，出讓面積4.83萬平，土地用途為商住用地，容積率2.3，7%<建筑密度≤50%，城鎮(zhèn)住宅用地起報(bào)總價(jià)為18.61億元，商務(wù)金融用地起報(bào)總價(jià)為3492萬元，起始價(jià)18.61億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊競價(jià)規(guī)則為價(jià)高者競得;該地塊設(shè)置市場指導(dǎo)價(jià)、中止價(jià)、一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間,未設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價(jià)，市場指導(dǎo)價(jià)總價(jià)18.86億元，中止價(jià)20.72億元，一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間20.72億元-21.12億元;基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)“七通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃?xì)狻⑼ㄓ芯€電視)，地面建筑物拆除，管線、綠化樹木遷移。

A區(qū)可設(shè)置住宅總戶數(shù)不超過760戶，A區(qū)住宅為全裝修成品住宅，住宅裝修成本不低于1800元/平方米。B區(qū)為商務(wù)，可分期進(jìn)行分割銷售，B區(qū)內(nèi)須設(shè)置一座建筑高度為80米的辦公樓，AB區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞： 星河 18 61億 蘇州 商住用地