據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，上海淞澤置業(yè)有限公司95%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)106.25億元債權(quán)將進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為121.96億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上海淞澤置業(yè)有限公司成立于2018年8月，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理，停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))經(jīng)營(yíng)，會(huì)展服務(wù)，酒店管理，企業(yè)管理咨詢，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃。由上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司100%持股。

據(jù)悉，上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司為國(guó)有控股，由省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管，屬于上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司。

上海城開(kāi)掛牌上海寰宇60%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓價(jià)格35.76億

據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，上海寰宇城市投資發(fā)展有限公司60%股權(quán)將進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格35.76億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上海寰宇城市投資發(fā)展有限公司成立于1996年5月17日，法定代表人為葉維琪，注冊(cè)資本為13.31億元。

根據(jù)2020年度審計(jì)報(bào)告，該公司2020年?duì)I業(yè)收入2441.45萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-1456.13萬(wàn)元;而截至2021年7月31日，該公司營(yíng)收為1842.48萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)37.48億元。

據(jù)資料顯示，轉(zhuǎn)讓方為上海城開(kāi)集團(tuán)有限公司，為國(guó)有控股企業(yè)，所屬集團(tuán)為上海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。上海城開(kāi)(集團(tuán))有限公司成立于1996年4月30日，法定代表人為黃海平，注冊(cè)資本為32億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、租賃;物業(yè)管理等。

該公司由穎年投資有限公司持股59%，由上海市徐匯區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持股41%。對(duì)外投資企業(yè)有49家，其中房地產(chǎn)業(yè)有33家、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)有8家、批發(fā)和零售業(yè)有4家、制造業(yè)2家、建筑業(yè)2家。

城建發(fā)展收購(gòu)興勝公司65%股權(quán) 終止與集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)懷柔棚改項(xiàng)目

9月10日，城建發(fā)展發(fā)布公告，審議通過(guò)了關(guān)于收購(gòu)北京城建興勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司65%股權(quán)暨終止與集團(tuán)公司合作開(kāi)發(fā)懷柔棚改項(xiàng)目的議案。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，北京城建興勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，北京城建興懷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有其65%股權(quán)。興懷公司系北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司全資子公司。

據(jù)悉，興勝公司分別于2016年4月29日、2017年11月30日取得懷柔新城03街區(qū)下元、釣魚(yú)臺(tái)及東關(guān)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和懷柔區(qū)城中村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體授權(quán)批復(fù)。

城建發(fā)展表示，為理順管理關(guān)系、增加土地儲(chǔ)備，同意公司收購(gòu)興懷公司持有的興勝公司65%股權(quán)并終止與集團(tuán)公司合作開(kāi)發(fā)懷柔棚改項(xiàng)目。

經(jīng)審計(jì)、評(píng)估，截止2021年5月31日，興勝公司凈資產(chǎn)為7245.75萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估值為7997.67萬(wàn)元，公司收購(gòu)興勝公司65%股權(quán)的價(jià)格以評(píng)估值為基礎(chǔ)確定為5198.49萬(wàn)元。股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊螅境蔀榕d勝公司控股股東，直接參與懷柔棚改項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)與集團(tuán)公司解除興懷公司的托管關(guān)系，終止懷柔兩個(gè)棚改項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)。

關(guān)鍵詞： 上海地產(chǎn) 121 96億 淞澤置業(yè) 持股