佛山市順德區(qū)出讓1宗商住用地。最終鶴山市共和碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以底價(jià)7.74億元摘得，成交樓面價(jià)7400.07元/平方米。

地塊編號(hào)TD2021(SD)WG0027，地塊名稱佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)西南片區(qū)02-D-02地塊，出讓面積4.18萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑面積10.46萬平，起始價(jià)7.74億元，樓面起始價(jià)7400.07元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊土地開發(fā)程度為五通，包括通路：該宗地北側(cè)已有現(xiàn)狀道路;通水：在地塊紅線800米范圍內(nèi)提供直徑200mm或以上管徑的供水管，但接入點(diǎn)要由供水部門確定，所需費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān);地塊周邊已覆蓋市政污水管網(wǎng)，競(jìng)得人負(fù)責(zé)做好地塊雨污分流工作，雨水、污水采用分流制，雨水收集后就近排入周邊雨水管網(wǎng)或河涌，生活污水集中后排入周邊市政污水管網(wǎng)，連接市政管網(wǎng)的管道由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資建設(shè);通電：所有用電(含永久用電和臨時(shí)用電)由競(jìng)得人自行向供電部門申請(qǐng)并承擔(dān)所需費(fèi)用;所有高低壓配電競(jìng)得人需自行到供電部門報(bào)裝，若競(jìng)得人需于地塊內(nèi)設(shè)置專用變配電用房，一切所需費(fèi)用(包括變壓器及相應(yīng)的變電設(shè)備的費(fèi)用)由競(jìng)得人負(fù)責(zé);通信：項(xiàng)目用地有關(guān)線路的接入由競(jìng)得人根據(jù)相關(guān)管理部門要求自行出資完成。

此外，競(jìng)得人須于本宗地內(nèi)配建并移交以下物業(yè)：在本宗地內(nèi)建設(shè)建筑面積應(yīng)不低于住宅總計(jì)容建筑面積的1%，且最低應(yīng)不小于600平方米，最高可不超過2500平方米的社區(qū)用房;建設(shè)建筑面積不少于90平方米的10kv節(jié)點(diǎn)開關(guān)站;建設(shè)建筑面積不小于1500平方米的文化活動(dòng)站。上述物業(yè)的建設(shè)方案需經(jīng)北滘鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)后才可進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建。

關(guān)鍵詞： 碧桂園 7 74億 商住用地 佛山