江蘇省南京市第一批集中供地正式開始。原計劃出讓52宗地塊，但NO.2021G45地塊于5月17日晚間終止出讓，故最終出讓51宗地塊。

51宗地塊總出讓面積279.5萬平方米，起始總價840億元。其中包括江北新區10宗，雨花臺區9宗，江寧區7宗，秦淮區6宗，溧水區、浦口區各5宗，建鄴區、棲霞區、六合區、高淳區均為2宗，玄武區1宗。

最終，雨花臺33-37號的5宗地塊達到上限價格，將于5月22日進行搖號。

經過15輪競價，雨花臺區NO.2021G33地塊達到上限價格19.3億元進入搖號階段，樓面價28372元/㎡，溢價率19.88%。

資料顯示，該地塊位于鐵心橋街道數字大道以南、迎江路以西地塊，東至規劃迎江路，南至規劃翠園南路，西至風翔翠園，北至數字大道。出讓面積2.62萬平，起始價16.1億元，競買保證金3.22億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

經過15輪競價，雨花臺區NO.2021G34地塊達到上限價格26億元進入搖號階段，樓面價21116元/㎡，溢價率19.82%。

資料顯示，該地塊位于梅欣路以西、吳山路以北地塊，東至梅欣路，南至吳山路，西至檀山路，北至規劃沿山路。出讓面積4.39萬平，起始價21.7億元，競買保證金4.34億元，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米。

經過21輪競價，雨花臺區NO.2021G35地塊達到上限價格25億元進入搖號階段，樓面價16168元/㎡，溢價率29.53%。

資料顯示，該地塊位于鳳集大道以南、新湖大道以西地塊，東至新湖大道，南至現狀，西至規劃道路，北至現狀。出讓面積5.95萬平，起始價19.3億元，競買保證金3.86億元，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，60米≤建筑限高≤100米。

經過36輪競價，雨花臺區NO.2021G36地塊達到上限價格16.3億元進入搖號階段，樓面價22976元/㎡，溢價率29.37%。

資料顯示，該地塊位于水杉路以南、平湖路以北地塊，東至規劃道路，南至云湖路，西至規劃道路，北至規劃道路。出讓面積4.73萬平，起始價12.6億元，競買保證金2.52億元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤35米。

經過6輪競價，雨花臺區NO.2021G37地塊達到上限價格22.1億元進入搖號階段，樓面價19021元/㎡，溢價率30.0%。

資料顯示，該地塊位于鐵心橋街道翠嶺路以南、志遠路以西地塊，東至規劃志遠路，南至福園路，西至現狀，北至翠嶺路。出讓面積4.15萬平，起始價17億元，競買保證金3.4億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米。

關鍵詞： 南京 集中 供地 上限價格