自兩會以來，碳中和的熱度就未曾出現過下降。盡管具體的行動方案尚未落地，但與碳中和有關的多個行業早已有所反應。受到碳中和這一重大利好的拉動，能源概念板塊連續多日“飄紅”，成為股市上的主線。與能源緊密聯系的下游企業房地產也不甘落后，其作為排碳大戶，紛紛開始在綠色建筑方面“做文章”，為碳中和助力。

《中國綠色地產發展研究報告》顯示，近年來，越來越多的房企加入到了綠色建筑行列，截至2019年，房企申報的綠色建筑面積占比已經從2006年的46%提升至了82%。同時，在2020年，有包括萬科、中國金茂等在內的10家房企公開承諾公司新建建筑100%符合綠色建筑標準。多家房企早已是在項目內加入相關的低碳節能技術設備。在碳中和的背景下，綠色建筑或將成為趨勢。

碳中和相關板塊股市飄紅

不可否認，碳中和已經是2021年兩會的最熱關注點。3月11日，科技部召開會議，并強調要把加快碳中和科技創新作為科技部當前的重要任務，抓緊研究形成《碳達峰碳中和科技創新行動方案》。

值得關注的是，政府工作報告在首提了碳中和后，資本市場就已經是“聞風而動”，相關的能源板塊受到利好消息的拉動，股價開始上漲。《華夏時報》記者注意到，近日，包括碳交易、光伏等在內的多個能源概念板塊一路“飄紅”，是市場的主線。

興業證券在研報中對碳中和這一概念進行了相關的解讀，認為其是通過植樹造林、節能減排等形式，抵消自身產生的二氧化碳的排放量，實現二氧化碳動態“零排放”。不過，實現碳中和并非易事，多位政協委員帶來相關提案建言獻策。

全國政協委員、中國投資有限責任公司副總經理、清華大學五道口金融學院兼職教授趙海英在提案中表示，未來5年是經濟轉型升級的重要窗口期，我國應當從基礎性工作入手，大力發揮市場機制，引導資金助力經濟低碳轉型升級。

房企發展綠色建筑降碳

值得關注的是，碳中和不僅和傳統的能源行業息息相關，其與房地產、金融等同樣有較強的聯系。《華夏時報》記者了解到，當前，房企在積極探索綠色建筑，同步實現降碳。

寶龍地產方面對《華夏時報》記者表示，目前，建筑運行能耗在我國能源消費總量中的占比巨大，而在全社會節能減排的總目標下，綠色地產已經成為行業未來的發展趨勢。以寶龍地產為例，其在近年來陸續對設計開發的建筑產品進行了綠色技術優化及產品設計更新。

在青浦寶龍廣場一期的項目中，所有的空調均采用一級能效等級設備，還設置建筑物能耗檢測系統，方便業主及時調整設備運營方式，最大程度上節約能耗。同時，中國葛洲壩地產也在綠色建筑方面進行了積極的探索。

例如，中國葛洲壩地產對低碳智慧能源管理平臺進行了升級迭代，其可以實現實時監測、節能分析、節能管控等功能。同時，實時監測模塊可以對室內環境、新風機組檢測、地源熱泵主機等的主要指標進行分析。而節能分析模塊則可以對項目系統能耗、系統負荷、地熱平衡等數據進行分析。

中國葛洲壩地產方面表示，目前，公司所開發項目的綠色建筑認證覆蓋率已經達到了100%，綠色建筑認證面積累計近450萬平米。而通過廣泛采用低碳節能技術，運行階段估算每年可實現節能量22萬噸標煤，每年可減少二氧化碳排放量14.4萬噸，相當于每年植樹804萬棵。

《華夏時報》記者了解到，除了中國葛洲壩地產和寶龍地產之外，目前，對于綠色建筑的發展，佳兆業也已經形成了一套踐行標準。集團會在項目開發前委托專業單位對地塊環境、生態等因素進行充分的論證，并制定詳細的水土保持方案。

此外，佳兆業選擇在開發過程中選用節能環保材料，采用新環保工藝。數據顯示，于2019年，佳兆業完成了5個綠色建筑項目，共完成綠色建筑認證面積達到了97.72萬平米。

港龍中國也在積極布局綠色建筑。數據顯示，港龍中國超9成的項目為綠色建筑，建筑總面積達675萬平米，其中56%為二星級，25%為一星級產品。

同時，不得不提，在碳中和的背景下，綠色建筑未來或將成為房地產行業的發展趨勢。在中國葛洲壩地產看來，一方面，人物們對于居住科技和智能的認知升級，讓購房者對于居住科技的需求已不再局限于空氣凈化、恒溫恒濕或智能燈光控制;另一方面，綠色健康建筑的從業者的也在開始深入思考技術對于健康生活方式的界限和價值。對于房地產而言，碳中和未來或許會在企業戰略中占據一定位置，并帶動整個行業向著“綠色”轉型。(記者 李凱旋 李未來 北京報道)

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