據北京市住建委微信號“安居北京”消息，近期監測到有部分投機性需求惡意炒作學區房，我們將堅決遏制、精準打擊，嚴格執行多校劃片、派位入學政策，嚴肅查處違規使用信貸資金購房問題。

北京新房供應充足 可售住房9.4萬套

據北京市住建委剛剛公布的數據顯示，截至目前，市場上可售住房約9.4萬套，其中限競房、共有產權住房分別2.8、1.4萬套，此外還有拿地未開工和開工未入市的在途商品住房1600萬平方米左右、約15萬套，可為滿足住房剛需家庭提供有力保障。

2017年以來，北京持續保持年均新增8.5萬套左右住房，并率先創新推出限競房、共有產權住房，總體上形成了限競房、共有產權住房、普通商品住房5:3:2的供應格局，有效滿足了居民剛性自住需求。

從土地供應來看，北京市住建委表示，2021年供應規模不減，供應結構進一步優化，保障性租賃住房力度加大。今年北京市將完成不少于300公頃商品住房供地，并提高共有產權住房供應比例。加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應力度，在土地供應計劃中單列。在供地空間布局上也更加優化，重點供應在需求旺、軌道交通等配套設施完善的區域。同時，不斷完善長租房政策，加快租賃立法，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。

同時，在總結限競房和共有產權住房經驗的基礎上,針對媒體反映個別共有產權住房項目戶型不好、合同存在霸王條款等問題，將加大日常監管力度，及時修訂共有產權房建設導則并向社會公開征求意見，提供更為完善的品質標準支撐。進一步升級和優化商品住房供應，在熱點區域和地塊，推出“限地價、競政府共有產權份額、競高品質方案”的土地出讓方式，通過限地價和商品住房中競共產份額，避免高地價和高房價，通過競高品質方案引導企業理性購地，并切實提升住房品質。

打擊學區房惡意炒作 嚴查違規信貸購房

北京市住建委表示，將開展商品住宅小區配建公共設施建設和移交問題專項整治，確保依規依標配建、移交和投運。推進老舊小區改造進入新階段，今年計劃新開工300個老舊小區改造項目，約1100萬平方米，穩步推進老樓加裝電梯、央產老舊小區綜合整治工作。

北京市住建委指出，近期監測到有部分投機性需求惡意炒作學區房，我們將堅決遏制、精準打擊，嚴格執行多校劃片、派位入學政策，嚴肅查處違規使用信貸資金購房問題。

北京市住建委重申，北京始終保持穩地價、穩房價、穩預期的堅定信心和決心，支持合理住房需求，鼓勵先租后買梯度消費，廣大居民可根據自身情況和實際需要理性租購住房。

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