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龍湖地產(chǎn)以10.05億元成功競(jìng)得合肥瑤海區(qū)YH202106號(hào)地塊

時(shí)間 : 2021-09-30 15:26:20來源 : 環(huán)球網(wǎng)

2021年9月29日,龍湖地產(chǎn)以單價(jià)1320萬元/畝,總價(jià)為10.056025億元競(jìng)得合肥市瑤海YH202106號(hào)地塊,樓面價(jià)9899.95元/㎡,溢價(jià)率為0.00%。

據(jù)了解,瑤海區(qū)YH202106號(hào)地塊位于瑤海區(qū)北二環(huán)以南、銅陵路以西,地塊面積為106.35畝,規(guī)劃用途為居住(66.4畝)、商業(yè)+商務(wù)金融、幼兒園。地塊的東邊是銅陵路高架,北邊是北二環(huán)高架,未來的噪音干擾會(huì)很大。臨地鐵3號(hào)線,有2處公園,生態(tài)公園和瑤海公園。

容積率方面,該地塊商業(yè)≤3.0、居住≤2.0、幼兒園≤1.0;居住參考地價(jià)1320萬元/畝,競(jìng)買保證金為2.2億元,居住最高限價(jià)為1514萬元/畝,商品住宅(毛坯)均備案價(jià)16857元/㎡,配建保障租賃住房比例(毛坯)15%,;最高總價(jià)為113441.85萬。

據(jù)悉,競(jìng)得人須在商業(yè)地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)不低于25000方米的四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店;自持商業(yè)辦公計(jì)容建筑面積(含酒店)比例不得低于商業(yè)辦公計(jì)容總建筑面積的60%;且須同步修建一所9班幼兒園、修建出讓地塊外居住、商辦地塊間兩條規(guī)劃城市支路及東北側(cè)6米寬規(guī)劃通道和沿北二環(huán)、銅陵路道路綠化、在商業(yè)地塊中配建4000方米的社區(qū)服務(wù)中心、修建面積不少于1000方米的街頭游園。

關(guān)鍵詞: 海區(qū) YH202106 地塊

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