“此地區房源數量可能較少，建議合理規劃、按需選擇。”最近準備前往北京的游客可能會發現，目的地“城市民宿”在各大住宿預訂平臺幾乎遍尋無蹤。近日，“隱藏”在小區居民樓間的“城市民宿”，在北京迎來了“強監管”：證照不齊的房源悉數下架，經營者需提交多項資質證明，審核通過后等候重新上架。(9月12日《工人日報》)

近年來，不少旅游城市、“網紅城市”的民宿都出現了大規模增長。越來越多的游客到目的地旅游選擇民宿居住。民宿受到青睞的原因在于民宿能為旅游者提供更為多樣化的體驗與居家式住宿服務，能夠讓游客深入旅游地了解當地的民風、民俗，零距離與旅游目的地進行互動。

但是，民宿業爆發式增長背后也有野蠻生長的一面。現實中民宿業越來越火，讓不少商家爭相涉足其中，而對民宿業的監管滯后，讓一些民宿存在嚴重的安全隱患。比如擾民、不少民宿消防設施不齊全、一些民宿經營者還存在欺客宰客的不法行為……

“城市民宿”之所以亂象叢生，與監管滯后有一些關系。比如，作為一種新興房屋租賃業態，對于“日租房”到底是短期租賃房業態還是旅館業業態，對此很多地方都還沒有確切定論，這導致對于民宿的監管多頭，在基層管理執法中，一些部門之間互相扯皮，都不愿意承擔牽頭管理責任。另外，行業門檻低，導致不少“城市民宿”隱患重重，“城市民宿”泥沙俱下現象嚴重。這些問題的存在都讓一些城市的“城市民宿”處于監管盲區。

面對新興業態，監管不能總是跑在后面。北京“城市民宿”迎來“強監管”，“城市民宿”要上架需要“六證”齊全。這“六證”為：所在小區管理規約或業主委員會、物業管理委員會、本棟樓內其他業主書面同意的材料;業主身份證明;房屋權屬證明;出租住房業主同意房屋用于短租經營的書面材料;經營者身份證明;經營者與房屋所在地派出所簽訂的治安責任保證書面材料。

“城市民宿”要辦齊“六證”顯然有難度，但辦齊“六證”的要求能對“城市民宿”形成強有力的約束。不過對“城市民宿”經營者如何辦理“六證”，相關方面也有必要進行相應的指引，還要為他們辦證提供必要的方便，這樣才能讓民宿朝著更健康的方向發展下去。

“城市民宿”在各大住宿預訂平臺暫時下架是行業規范的起點而不是終點。關鍵監管要能“上線”，要將民宿納入強有力的監管之內，避免民宿業的爆發式增長處于“失控”狀態，促進民宿業的健康發展、有序發展。“城市民宿”滿足了“省錢短住”的需求，要引導其發展，而不是對其“一棍子打死”，要讓民宿業更好滿足廣大消費者的需求，又不至于損害了消費者或其他人的合法權益，衍生各種副作用。北京等地對“城市民宿”實行“強監管”，值得各地借鑒，要將監管前置，將“城市民宿”拉出監管盲區，實行強有力的監管，將其引入正軌。

關鍵詞： 城市民宿 行業規范 規劃 房屋租賃