金華義烏市出讓1宗商住地成功出讓，經(jīng)過(guò)86輪競(jìng)價(jià)，浙江漢禹置業(yè)有限公司(武漢地產(chǎn))最終以上限價(jià)32.2億元競(jìng)得金華義烏北苑街道前洪有機(jī)更新地塊一，樓面價(jià)25320元/㎡，溢價(jià)率29.84%，競(jìng)配建政策性用房4680㎡。

地塊編號(hào)義土掛〔2021〕65號(hào)，地塊名稱為北苑街道前洪有機(jī)更新地塊一，出讓面積6.52萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率1.95，建筑面積12.72萬(wàn)平，起始價(jià)24.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本地塊出讓方式為限地價(jià)競(jìng)配建用房(政策性住房)，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格322000萬(wàn)元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)拍配建用房(政策性住房)，配建用房(政策性住房)起始建筑面積360平方米，每次投報(bào)面積增幅為360平方米的整倍數(shù)，最高投報(bào)面積為63360平方米。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí)，以首個(gè)競(jìng)報(bào)最高投報(bào)面積的競(jìng)買人確定為競(jìng)得入選人。配建用房(政策性住房)套型總建筑面積≥120平方米、≤140平方米，從地塊西北側(cè)開始取(若需多幢，緊臨西側(cè)規(guī)劃道路向南選取)，從中間層開始，按先上后下，先東后西的原則，分別向上下留取;停車位應(yīng)相對(duì)集中在地下一層按每套配建房一個(gè)留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計(jì)算，配建用房(政策性住房)及停車位建成后均須無(wú)償移交給義烏市國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司。

關(guān)鍵詞： 武漢地產(chǎn) 32 2億 義烏 溢價(jià)率