今年以來調控收緊，嚴查消費貸、經營貸違規流向樓市，廣州樓市已現降溫跡象。

來自網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，廣州一手成交在2020年12月創出17243套的歷史新高后逐月走低(剔除含春節假期的2月)，1月的13721套環比下跌20.43%，3月成交12492套，在1月基礎上再跌8.96%。

不過跟去年同期相比，升幅還是非常明顯。數據顯示，3月廣州一手樓網簽成交12492套，同比上升112.56%;面積方面，3月廣州一手住宅網簽面積為1327384平方米，同比上升120.12%。

具體來看，外圍五郊區依然是成交主力，2021年3月共計成交8605套，中心六區則成交3887套。其中增城奪得銷冠，共成交3743套;而成交套數最少的則是越秀只成交了35套。

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