山東省煙臺市高新區成功出讓2宗商住用地，總起始價4.27億元。最終，煙臺駿新置業有限公司(藍光發展)以底價摘得2宗地塊。

曲家洼社區舊改A1地塊成交價1.07億元，樓面價2296元/㎡。該地塊編號為煙J[2020] 6004，出讓面積14862平方米，容積率3.14-3.04。

出讓文件顯示，競得人須在土地成交后3日內與辦事處簽訂《安置協議》。協議顯示，土地成交后，競得人在舊改項目用地范圍內按照6702元/㎡的價格向甲方提供回遷安置房13890㎡，并在土地成交3個月內建設安置房，30個月內將全部安置房交付馬山街道辦事處。

曲家洼社區舊改B1地塊成交價3.2億元，樓面價2098元/㎡。該地塊編號為煙J[2020] 6005，出讓面積61002平方米，容積率2.49-2.39。

出讓文件顯示，該宗地內配套建設幼兒園7360㎡、社區綜合服務中心1000㎡，建筑占用土地以劃撥方式供應。上述建筑建成后由政府按規定回購，配套幼兒園回購單價每平方米2615元，其他建筑回購單價為每平方米3164元，土地成交總價款不變。

此外，B1地塊競得人在舊改項目用地范圍內按照6476元/㎡的價格向甲方提供回遷安置房42990㎡(每戶提供一個地下安置車位)。

據悉，上述兩宗地塊或為藍光雍錦半島后期用地。

關鍵詞： 藍光發展