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拆改驗收一定要看的6大點!盡量不吃虧

時間 : 2021-10-28 14:00:30來源 : 房天下

因為室內有很多東西都是不能動的,因此在進行裝修拆改的時候一定要多加注意,在拆改完成之后,必要的驗收工作一定不能少,在這里要提醒大家的是,拆改驗收完成之后一定要看這6點,要注意不能錯過。

拆改驗收一定要看的6大點:

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動,這是用來支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險,因此一定不能盲目改動。

2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是,拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的,埋線管的時候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力,會留下安全隱患。

3、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

4、檢查一下有沒有違規開窗

對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的,哪個業主都無法承擔對生命的威脅。

5、除了承重墻外,輕體墻也不一定可以拆

有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆,因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結構。

并不是的墻體都不能改動開窗,像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆,也可以開門開窗,因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間,拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

6、檢查一下門框有沒有改動

不少人會嫌棄原來的門,會因為安全系數或者美觀度不高等問題想要換門,換門是可以的,但是要注意的是,門框好不要改動,因為門框是嵌在混凝土中的,盲目改動的話會破壞建筑物結構,會降低門的安全系數。

關鍵詞: 盲目改動 安全隱患 違規開窗 房屋結構

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