當人們有了錢以后，可能會選擇去買房子，對于新房裝修好了以后都會覺得非常的開心吧，但是如果剛入住新房里面沒過多長時間就已經出現了漏水的情況，是不是讓自己好好的心情都給破壞了呢。有關房子漏水怎么辦和房子漏水的原因有哪些，通過下面的文字介紹之后就能夠了解到答案。

房子漏水怎么辦

如果遇到房屋漏水，首先應當查明漏水的原因。如果非人為造成，則屬于房屋質量問題，房屋如處在保質期，此時可以及時聯系開發商，由開發商承擔維修責任。

根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第四款的規定，房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。在保修期限內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。

房子漏水的原因有哪些

1、房子漏水可能是樓板結構出現了問題。這類情況主要是針對年成比較久的房子，當然也有可能是房子的質量有結構本身有問題，使用過程中樓板就容易出現漏水情況了。

2、房子漏水有可能是上層樓上房子施工對其防水層造成了破壞引起的。這個原因就是這種情況非常多見，大多數房屋漏水的真正原因就是這個，純粹是由于樓上造成的，主要的解決方式就是找樓上房主繡上，讓他們將防水層補回去，房子漏水的問題就可以解決了。

3、通管道導致的房屋漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

4、那么房屋漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專門的補漏師傅了。

房子出現了漏水的情況，不僅會影響到正常的生活居住，而且還可能會產生一些經濟損失，所以應該要及時的找到原因，并且按照相應的解決方案去進行維護和施工，才能夠避免進一步的損失，有關房子漏水怎么辦和房子漏水的原因有哪些，通過上面的介紹之后就已經明白了。

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