高層樓房越來越多，但是很多業主都不知道在選擇高層房型時樓層應該怎么選擇。有些業主認為樓層當然是越高越好，不然就白選擇高層的樓房了。但是真的去大多數人的認為那樣么?高層樓房的樓層應該如何選擇呢?下面我們一起來了解下。希望可以幫助到大家。

樓層的選擇大多數業主都不會太過關注，往往最引人關注的就是戶型的選擇。其實并不是樓層的選擇各自都有他們的優缺點，了解后才能更好的更好的方便做出選擇。下面我們來了解下層樓應該如何選擇。

一、高層樓房比較好的樓層是第幾層?

在高層樓層選擇時，因為總層數不同，所以樓層的選擇也不同。一般而言，高層住宅樓層的選擇規則為：總層數的1/3以上、2/3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅比較好的樓層：

1、總層高15層的住宅：比較好的樓層為5-7層。

2、總層高18層的住宅：比較好的樓層為6-7層。

3、總層高24層的住宅：比較好的樓層為6-8層、15-20層。

4、總層高28層的住宅：比較好的樓層為6-10層、15-22層。

5、總層高30層的住宅：比較好的樓層為6-10層、15-24層。

根據自身需求買房是一個原則。選樓層并非越高越好，如果家中有老人或行動不便者，最好選擇低層或有電梯的住宅樓，以便出行。

二、高層樓房有何優缺點?

1、高層樓房的優點

(1)風景好

正所謂站得高看得遠，故而住得高就能看到別人看不到的風景。而且試想下，在美好的早上，把窗戶打開，暖暖的陽光就會照射進來，能增加舒適感。

(2)噪音污染小

根據中國城市環境污染控制技術研究中心研究，噪音會隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音最大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

(3)相對健康些

高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。而且，高層住宅的濕度低，患上骨關節炎、風濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高層樓房的缺點

(1)易發生墜落危險

關于高層走廊欄桿的高度，《民用建筑設計通則(GB50352-2005)》規定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應低于1.10m。

但是，對于有小孩的高層住戶而言，還是會比較擔心，因為如果欄桿高度不夠，小孩摔落的風險就會增加。因此，家住高層并且有小孩的住戶，千萬不能將小孩單獨留在家中。

(2)消防安全存在隱患

就目前來說，消防云梯車最高僅能達到28至30層。如果30層以上的住戶發生火災等意外的話，很有可能就會因為樓層太高而大大增加救援難度。

(3)等電梯時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間就增加了住戶的時間成本，而且層數越高，公攤也會越大。另外，高層住戶最怕停電。日常出行都靠電梯，電梯正常運行還好，一旦停電，對高層住戶來說將會很痛苦。

(4)實用面積減少

為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度。而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，這樣一來，實用面積相對也會隨之減少。

(5)容易造成身體不適

如果你是一位患有恐高癥的購房者的話，那么小編的建議還是選擇低層的住宅比較好。不然每天站在窗臺往外看會產生眩暈感，影響到心情。

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