買房子需要關(guān)鍵的點(diǎn)有很多：價(jià)格、地段、配套、朝向，當(dāng)然我們還希望選到一個(gè)好戶型的房子。一個(gè)好的戶型，能夠讓我們居住起來更加舒適，轉(zhuǎn)手也更加容易。怎么選好的戶型呢?今天九正家居網(wǎng)將要來告訴大家戶型選購原則。

1、不追求最大，只追求合理

空間“大”的好處不言而喻，給人開闊之感，而且設(shè)計(jì)起來有更多的可選方案。但同時(shí)，“大”也意味著成本會(huì)更高，你總得在面積和價(jià)格之間尋求一個(gè)平衡點(diǎn)，使自己更滿意，所謂追求最佳的“性價(jià)比”。

在高房價(jià)面前，我們要尋求平衡的話，按重要性來排名：科學(xué)合理最重要，面積次之。

所謂合理，即各功能區(qū)設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、公私分區(qū)，動(dòng)線合理。生活起來覺得方便又舒適，互不干擾。

2、重點(diǎn)滿足高頻需求

合理科學(xué)的戶型除了保證基本的需求外，還應(yīng)滿足業(yè)主的一些高頻需求。所謂高頻需求，不同群體的高頻需求自然有所區(qū)別。例如年輕人的高頻需求可能廚房靠后，而一日三餐都在家解決的家庭則廚房是高頻利用功能區(qū);喜歡在家辦公的，對(duì)于書房的面積和采光就有相對(duì)較高的要求。

3、朝向合理

合理的朝向是剛性需求，朝向好能保證足夠的采光時(shí)間，明亮的室內(nèi)不僅讓人心情舒暢，對(duì)人的健康也有好處。冬天尤為重要。

4、不能兼顧時(shí)遵循這幾點(diǎn)

臥室的朝向，最好是南向，其次東向，西向最差。

客廳是白天活動(dòng)最頻繁的區(qū)域，要保證采光充足及空氣流通，所以最好也朝南。

衛(wèi)生間是室內(nèi)最潮濕的功能間。因?yàn)榕P室和客廳選擇了南向，衛(wèi)生間北向或西北向都適合，當(dāng)然這是說的明衛(wèi)。

關(guān)鍵詞： 戶型